VILLA D'ALME' - VILLA SINGOLA con ampio GIARDINO

In vendita
Villa
Villa d'Almè (Brughiera)
549.000 €
Descrizione
VILLA D'ALMÈ - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

Situata ai piedi della collina di Bruntino, proponiamo in vendita una splendida villa dalle generose metrature, immersa nel verde e circondata da oltre 1.100 mq di giardino privato. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, riservata e soleggiata.

La villa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, entrambi dotati di caldaie a condensazione:

Appartamento principale (Piano Terra / Primo) - 130 mq: spazioso e luminoso soggiorno con eleganti finestre ad arco che esaltano la luminosità, cucina abitabile, loggiato di 20 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato.

Appartamento (Piano Secondo) - 76 mq: ampio bilocale composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e quattro balconi panoramici.

Tra i punti di forza della villa spicca la splendida taverna impreziosita da un imponente camino, che regala un'atmosfera calda e accogliente.

Al piano seminterrato, di 160 mq, la proprietà dispone di cantina, lavanderia e un box doppio. Inoltre, il cortile consente il parcheggio di altre due o tre auto.
L’area esterna è arricchita da un pergolato con barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.

L'immobile, costruito negli anni '80, è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione:
2005: sostituzione di tutti i serramenti (in alluminio con doppio vetro) e rifacimento delle terrazze della mansarda.
2014: installazione di pannelli fotovoltaici da 2,7 KW.
2015: rinnovo della cucina e installazione dell’impianto di condizionamento per entrambi gli appartamenti.
2021: realizzazione della canna fumaria per stufa a pellet.

Una soluzione unica a pochi passi dai principali servizi, perfetta per chi cerca indipendenza e qualità abitativa.

N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice:
V001783
Città:
Villa d'Almè (Brughiera)
Categoria:
Villa
Locali:
7
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
408
Box:
2
Mq Box:
30
Mq Giardino:
1100
Balconi:
1
Mq Balcone:
25
Anno:
1980
Anno ristrutturazione:
2005
Classe energetica:
G
322,12 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Signorile
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Acciaio Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Non accessibile
Appartamenti:
Due
Accessori
Aria Condizionata
Camino
Canna Fumaria
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Stufa a Pellet
Mappa
Via San Sebastiano, 4 - Villa d'Almè (BG)
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