PONTERANICA - RUSTICO (possibilità di ampliamento)

In vendita
Rustico/Casale
Ponteranica (località: Ponteranica Alta)
79.000 €
Descrizione
PONTERANICA, nella zona suggestiva e collinare del centro storico di Ponteranica Alta, con incantevole vista sul colle della Maresana, vendiamo grazioso RUSTICO con GIARDINO privato.

L'immobile è indipendente, libero su tutti e 4 i lati.
***** COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE *****
COSTO FINALE COMPRENSIVO DI ACQUISTO - INTESTAZIONE - RISTRUTTURAZIONE - PROGETTO € 400.000
L'edificio può essere ampliato e trasformato in QUADRILOCALE.
Già presente un parere favorevole del Comune di Ponteranica (rilasciato nel 2015).

Attualmente la struttura è di circa 80 mq, composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, DUE CAMERE e BALCONE al piano primo.
Con l'ampliamento la dimensione dell'immobile diventerebbe di circa 120 mq e sarebbe composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, TRE CAMERE, BAGNO e 2 BALCONI al piano primo.

***** L'IMMOBILE NON ESSENDO RISCALDATO NON PUO' BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI AL 110% MA BENSI' DEL 50% (PER RISTRUTTURAZIONE). *****

N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice:
V001715
Città:
Ponteranica (località: Ponteranica Alta)
Categoria:
Rustico/Casale
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
120
Posti auto:
2
Mq Giardino:
160
Balconi:
1
mq Terrazzo:
12
Classe energetica:
G
593,27 kWh/m²a
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Da Creare
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno
Serramenti:
Da Sostituire
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Marmette
Pavim. Notte:
Marmette
Pavim. Cucina:
Marmette
Pavim. Bagno:
Marmette
Accessori
Camino
Mappa
Via Leone XIII - Ponteranica (BG)
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